독산동 건물과 누수
금천구 안에서도 독산동은 독산 주거 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 독산동에는 골목마다 다세대·빌라가 들어서 있고, 대로변에는 중층 아파트와 상가 건물이 섞여 있습니다.
독산동 일대 현장을 보면 빌라는 욕실 방수층 노후와 배수 연결부 누수로 아랫집 천장이 젖는 경우가 많고, 상가주택은 1층 점포로 물이 새는 문제가 생깁니다.
탐지 방법
계량기 정지 확인으로 급수·배수 누수를 먼저 구분하고, 배수 쪽이면 통수 시험으로 원인 기구를 찾습니다.
독산동에서 많이 확인하는 누수
거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.
거실 누수는 대부분 바닥 속 난방관이나 주방으로 가는 온수관이 원인입니다. 물이 바닥 층을 타고 멀리 번지기 때문에 젖은 자리와 새는 자리가 다른 경우가 흔합니다.
상담 전에 알려주세요
독산동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.