시흥동 건물과 누수
시흥동은 금천구 시흥 권역 권역에 속한 곳입니다. 시흥동에는 1990년대 전후 입주한 벽산타운 등 대단지 아파트와 호암산 자락의 다세대·단독주택이 함께 있습니다.
시흥동 일대 현장을 보면 입주 30년 안팎의 단지는 바닥 온수 배관 누수가 늘고, 경사지 주택은 지하층 습기와 외벽 빗물 누수가 함께 나타납니다.
탐지 방법
아파트는 분배기 계통별 가압 시험 후 열화상으로 확인하고, 경사지 주택은 배관 누수와 외부 유입을 구분해 봅니다.
시흥동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.욕실누수타일을 다 뜯기 전에 배관 누수인지 방수층 문제인지 먼저 가립니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.
겨울철 벽 젖음은 결로일 수도 있습니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 결로인지 누수인지 구분할 수 있습니다.
상담 전에 알려주세요
시흥동 현장은 도착 전에 계량기 위치와 보일러 압력을 먼저 확인해 두시면 탐지가 빨라집니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.